[태그:] 상속부동산시세

안녕하세요. 김건우 행정사입니다. 철원에 있는 부동산의 가치를 소명해야 하는데 감정평가까지 진행하기에는 비용과 시간이 부담된다는 문의를 종종 받습니다. 상속재산 분할, 이혼 재산분할, 유류분 반환, 개인회생, 민사소송 등의 과정에서는 특정 기준일의 부동산 가격을 설명할 자료가 필요한 경우가 있습니다. 이때 검토할 수 있는 자료가 부동산시세확인서입니다. 다만 부동산시세확인서는 법률상 감정평가서와 동일한 문서가 아니므로, 단순히 금액 하나만 적는 방식으로 작성해서는 […]

안녕하세요. 김건우 행정사입니다. 시골에 있는 농가주택이나 토지의 시세확인서를 요청받으면 가장 먼저 부딪히는 문제가 있습니다. 바로 주변에 매물도 없고 최근 거래도 거의 없다는 점입니다. 도심 아파트는 같은 단지의 최근 거래가격을 확인하면 어느 정도 시세를 판단할 수 있지만, 농촌 부동산은 상황이 전혀 다릅니다. 같은 마을 안에서도 도로에 붙어 있는지, 농사를 지을 수 있는지, 주택이 합법 건축물인지에 따라 […]